您可以起诉二手房合同违约方。依据《民事诉讼法》，需确定管辖法院，准备起诉状及证据，法院对符合条件的起诉必须受理。不及时处理可能导致权益受损，如错过诉讼时效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可起诉违约方。操作如下：1. 明确管辖法院，依据合同或法律规定确定；2. 收集证据，包括合同、违约证明等；3. 撰写起诉状，提交法院；4. 法院受理审查，符合条件则立案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理二手房合同违约的常见方式是协商、调解、仲裁或起诉。若协商无果，可选择调解或仲裁，仍无法解决则向法院起诉，根据具体情况选择最适合的方式。
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