二手房过户税是多少

二手房过户税根据房屋面积、价格等因素有所不同。从法律角度看，过户税包括契税、个人所得税、增值税等，具体税额需根据当地税务政策和房屋实际情况计算。若税额计算复杂或争议较大，表明问题比较严重，应及时寻求税务律师的帮助。
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从法律角度看，二手房过户税的常见处理方式包括：自行计算并缴纳、委托房产中介协助处理、聘请专业税务律师进行税务筹划。选择时，若对税务政策不熟悉或房屋情况复杂，建议聘请专业税务律师，以确保合法合规并降低税负；若房屋情况简单且对税务政策有一定了解，可自行计算或委托房产中介处理。
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从法律角度，二手房过户税在不同情况下的处理方式如下：1. 自行计算并缴纳：适用于房屋情况简单、对税务政策熟悉的购房者。需根据当地税务政策，结合房屋面积、价格等因素，自行计算应缴税额，并按时向税务机关缴纳。2. 委托房产中介协助处理：适用于购房者对税务政策不熟悉或时间紧张的购房者。房产中介可提供税务咨询、计算税额、协助缴纳等服务，但购房者需确保中介的合法性和专业性。3. 聘请专业税务律师进行税务筹划：适用于房屋情况复杂、希望降低税负的购房者。税务律师可根据购房者的具体情况，制定合法的税务筹划方案，帮助购房者合理避税、降低税负。购房者需与律师充分沟通，确保筹划方案的合法性和有效性。