如果租房合同没到期租房人擅自离开

针对租房合同未到期，租房人擅自离开的情况，出租人可通过法律手段维护权益。首先，依据《民法典》第七百三十三条（虽原文提及的是租赁期限届满，但原则同样适用于合同未到期但承租人擅自违约的情形），出租人有权要求承租人返还租赁物。若承租人拒绝搬走，出租人可进一步采取法律行动，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和第一百二十条，准备起诉状及证据材料，向法院提起诉讼，要求承租人承担相应的法律责任。
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面对租房人擅自离开的不同情况，出租人可采取以下操作：若承租人只是短暂离开且联系得上，可尝试协商，要求其尽快返回或按合同约定处理；若承租人已明确表示不再继续履行合同且无法联系，出租人应收集租赁合同、房屋现状照片等证据，依据《民法典》规定，书面通知承租人搬离，并保留通知记录；若承租人拒不搬离，则依据《民事诉讼法》规定，准备起诉材料，向法院提起诉讼。
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从法律角度，出租人应确保权益不受损害的方法包括：签订详细明确的租房合同，明确双方权利义务及违约责任；定期检查房屋状况，确保承租人按约定使用；承租人擅自离开时，及时收集证据，如租赁合同、房屋现状照片、通知记录等；依据《民法典》及《民事诉讼法》规定，通过协商或诉讼途径，要求承租人承担违约责任，返还租赁物，并赔偿可能造成的损失。